FIRE innebär frihet, kapitalinkomster och en vardag utan krav. Men trots en stabil ekonomisk situation kan oväntade hinder dyka upp – särskilt när det handlar om att bevisa sin kreditvärdighet i en värld som älskar löneinkomster.
"Var är lönen?"
Hyresvärdar,
banker och mobiloperatörer baserar ofta sina beslut på traditionella
inkomstkällor. Kapitalinkomster ses inte som lika trygga som en fast månadslön,
oavsett belopp. Att redovisa 50 000 kr i månaden från aktieutdelningar kan väga
lättare än en lön på 25 000 kr. Resultatet? Svårigheter att hyra bostad, trots
en solid ekonomi.
Mobilabonnemang kan bli en utmaning
Vid ansökan
om ett mobilabonnemang genomförs en kreditupplysning, där löneinkomst ofta är
en avgörande faktor. Trots ekonomisk stabilitet kan ett avslag komma – och
lösningen blir i värsta fall att använda kontantkort.
Kreditkort? Inte utan fast anställning
Ett utgående
kreditkort som behöver ersättas eller en ansökan om ett nytt kort med bättre
förmåner kan också bli problematiskt. Utan en fast lön kan banken neka ansökan,
även om kontosaldot visar miljonbelopp och inga skulder finns.
Lösningen? En symbolisk inkomst
För att
kringgå systemets krav väljer vissa inom FIRE att ha en liten officiell inkomst
från en enskild firma eller en deltidsanställning. Även en blygsam lön kan
räcka för att hålla kreditvärdigheten intakt och undvika de mest frustrerande
hindren.
Slutsats
Trots en
stark ekonomisk situation kan den som lever på kapitalinkomster uppfattas som
mindre kreditvärdig än någon med en genomsnittlig lön. Systemet premierar
lönearbete och ser stabila passiva inkomster som en osäkerhet. För den som
planerar att lämna arbetslivet tidigt kan det därför vara klokt att i förväg
tänka på hur dessa hinder kan hanteras.
Det där har jag funderat lite på. Jag tror man ska försöka ha alla dessa saker ordnade på så lång tid som möjligt innan det är dags.
SvaraRaderaMen mest nyfiken är jag på hur banker tänker kring lån. Speciellt bolån och portföljbelåning vore intressant att se hur de tänker kring.
Jag hoppas att Avanza och Nordnet är lite extra villiga att deala med sina private banking kunder utan lön.
Bolån tror jag kan bli problematiskt, i alla fall när det gäller att teckna nya lån, men troligen även för befintliga lån. Det kan vara en vettig idé att kolla med banken i god tid om hur de resonerar.
RaderaJa i Sverige skulle världens rikaste man inte ens få hyra en nedgången etta som stått tom i flera år någon förort - därför att han inte skulle ses som kreditvärdig. Det är kanske därför han tänker så mycket på planeten Mars och rymdraketer? Jag menar, även han måste ju ha någonstans att bo....
SvaraRaderaHa ha ja så är det kanske. :-)
RaderaDen här kommentaren har tagits bort av skribenten.
Radera(Mobilskrälle) Haha, instämmer bra kommentar!
RaderaDet enda jag upplevt som problematiskt är banklån (omöjligt) och kreditkort (debetkort går däremot bra) alla övriga har nöjts sig med att det inte finns betalningsanmärkningar.
SvaraRaderaHar också en känsla av bankerna är tuffast, men har en bekant som (nästan) fick nobben att hyra en lägenhet på grund av låg inkomst av tjänst, och detta trots att det fanns rejäla kapitalinkomster. Hyresvärden krävde flera månaders förskottshyra.
Radera