Apoteas IPO förra veckan blev en succé och kursen fortsätter att stiga, även om tilldelningen blev minimal. Nu är det dags för att ta ställning till ett nytt erbjudande, Intea Fastigheter AB går mot börsen, och frågan är:
Ska man
hoppa på tåget?
Erbjudandet i korthet:
- Prisintervallet: 38–40 kronor per B-aktie.
- Totalt antal aktier: 50–52,6 miljoner nyemitterade B-aktier plus upp till 11 miljoner befintliga aktier..
- Ankarinvesterare: Tredje AP-fonden, AFA
Försäkring, Swedbank Robur, Länsförsäkringar Fondförvaltning och Bell Rock
Capital Management har redan åtagit sig att köpa aktier för 1 130 miljoner
kronor – cirka 46 % av erbjudandet.
- Insiderköp: Styrelseledamöter och ledande
befattningshavare i bolaget har åtagit sig att köpa aktier motsvarande
ytterligare cirka 4 % av erbjudandet.
- Datum: Sista svarsdag är 11 december,
den 12 december är första handelsdagen under kortnamnet INTEA B.
Det är tydligt att stora aktörer visar förtroende för Intea, vilket kan vara en trygghet för oss småsparare.
Vad är Intea?
Intea är en fastighetsförvaltare med fokus på
samhällsfastigheter – en sektor som anses relativt stabil. Skolor, universitet,
vårdcentraler och liknande fastigheter är ofta långsiktiga investeringar, med
hyresgäster som tenderar att vara stabila betalare (hej, staten och kommunen!).
Men det finns också risker: stigande räntor och ökade kostnader för underhåll
kan påverka resultatet.
Jag kommer troligen att teckna, hur
gör du?
Är du lockad
av prisintervallet och att stora institutionella investerare som AP-fonderna
redan är ombord? Eller känns det som ännu en börsintroduktion i en sektor där
konkurrensen hårdnar?
Har Batljan sina fingrar i den nya syltburken, efter att ha lyckats så förträffligt med SBB?
SvaraRaderaBra fråga. Men det tror jag inte, men osvuret är bäst. :-)
RaderaDI och Affärsvärlden rekommenderar att teckna, och Lannebo också verkar det som:
https://nyemissioner.se/nyheter/vad-analytikerna-sager-om-intea-fastigheter-som-nu-gor-en-ipo/
Jag kommer att teckna också i samtliga depåer hos Avanza och Nordnet, så får vi se hur det går.
Blir troligen ingen Apotea-rusning, men förhoppningsvis en liten slant.
Samma grundidé som SBB men annorlunda tillvägagångssätt.
SvaraRaderaTror inte det blir i närheten av samma kursrusning som Apotea, fastigheter är en annan dynamik än vinst och tillväxtpotentialen som Apotea har. Tror man på fastigheter framöver kan det kanske vara läge att ta position långsiktigt.
Jag funderar på att teckna, men för en betydligt lägre summa än jag gjorde för Apotea.
Håller med dig om att fastigheter ser intressant ut på sikt. Får se om det blir tilldelning och hur det ser ut när handeln startar.
RaderaBlir det ett ljummet mottagande säljer jag av direkt, för att sen kanske köpa tillbaka på lägre nivåer.
Går det markant upp ligger jag kvar i innehaven.
Efter en del funderande beslöt jag mig för att inte teckna. Som jag skrev i min novemberkommentar avser jag avstå från fastighetsinvestering tills jag ser en längre period av ökande värderingar. Håller mig till detta och avstår från Intea just nu. Lycka till i morgon ni som tecknat.
Radera/Tole
Nej kommer hålla mig borta från Intea, tycker det finns många andra stabila alternativ där ute, både i och utanför fastighetssektorn :)
SvaraRaderaDivi
https://dividendi-ekonomi.blogspot.com/
Ja, det har du rätt i.
RaderaFår se hur det går på torsdag.
Oavsett hur det går med tilldelningen blir detta en mycket liten del av min totala portfölj. :-)