En bekant till mig, något äldre (60+), med en ekonomisk situation snarlik min egen – alltså ekonomiskt oberoende, obelånat boende och en liten enskild firma vid sidan om – fick en idé nyligen. En idé som han själv kallade ”crazy” men som i hans värld lät helt logisk:
Han skulle
låna så mycket det bara gick på sin villa, innan han gick i pension. Pengarna
skulle officiellt gå till renoveringar, men vi som känner honom vet ju
att det var börsen som lockade.
Så han
ringde glatt banken. Banktjänstemannen blev lika glad. Här hade vi en private
banking-kund med villa, tillgångar, inga betalningsanmärkningar och ett
ekonomiskt CV som glänste. Processen sattes igång. Papper togs fram. Räntor och
amorteringar diskuterades i soligt tonläge.
Men.
Så kom den
lilla detaljen: hans firma var nystartad och drog inte in några större pengar
än. Och plötsligt växlade bankens tonläge från smörig säljarvänlighet till
myndig nej-sägare. Den tidigare så entusiastiske banktjänstemannen började
harkla sig, skruva på sig och mumla något om ”regelverket”.
Tvärnobben.
Min bekant fick till och med höra att han kanske kunde prova hos någon ”annan bank” – underförstått en lite mer… kreativ aktör. Han blev naturligtvis fly förbannad. Här sitter en man som i hela sitt liv skött sina räkningar, som kan visa upp en förmögenhet som får många bankdirektörer att rodna av avund, och ändå klassas han som en högrisk.
Jag kan inte
låta bli att hålla med honom. Regelverket verkar vara skräddarsytt för att
belöna hög lön, oavsett förmögenhet. Man kan alltså vara mångmiljonär, skuld-
och anmärkningsfri, men så länge man inte har en stadig lönespec i handen
betraktas man som en potentiell katastrofkund.
För min egen
del är det här förstås en icke-fråga. Jag skulle aldrig drömma om att låna ett
öre, till vare sig renoveringar eller börsinvesteringar. Men jag förstår
verkligen frustrationen.
Det är
nästan komiskt: de som verkligen inte behöver låna, de får nej. De som redan
sitter med lån upp över öronen, men har en fast lön, de får ja. Banklogik i ett
nötskal.
Så nästa
gång man hör någon säga att ”banken lånar bara ut till dem som redan har pengar”
– ja, det stämmer. Men bara så länge de har en anställning. Är du ekonomiskt
oberoende, skuldfri och har byggt upp ditt eget kapital? Då är du, enligt
bankens logik, förmodligen livsfarlig.
Vad tycker du om bankerna och deras lånevillkor?
Påminner mig om en gammal slogan:
SvaraRaderaHar du lån på hundra tusen men saknar pengar har du problem.
Om du har lån på tio miljoner och saknar pengar har banken problem.
Ha ha, ja exakt så är det. :-)
RaderaHela det västerländska systemet bygger på att man har en skuld i arbete och att vi föder fler barn. Kolla Frankrike och Uk hur mycket skuld de har privat och stats skuld. De kommer inte gå bra då alla måste jobba gratis ett år eller två bara för statsskulden eller USA. De är därför china köper så mycke guld o silver. Tror inte Tyskland kommer rädda Frankrike. Men den som lever får se:)
RaderaSamtidigt får såna där som Ilija Batljan, i fastighetsvärlden, låna miljardbelopp och när de blir problem med lånen då är det plötsligt bankens problem... och banken kan till och med gå med på alla möjliga lösningar i de fallen... obegripligt.
SvaraRaderaJa, ska man strula till det ska man göra det i en så stor skala som möjligt. Så klarar man sig alltid. :-)
RaderaDen person som oftast beskrivs som världens rikaste man Elon Musk skulle aldrig få ett bostadslån godkänd i en vanlig svensk storbank om de följer sina interna regler. Helt enkelt därför att han inte har någon lön från sina anställningar, anställning har han däremot.
SvaraRadera"Elon Musk does not take a traditional salary from Tesla or his other companies like SpaceX, Neuralink, and The Boring Company. "
Skulle kanske kunna sägas lite mer uttrycksfullt, med en släng av historisk litterär anknytning:
"Something is rotten in the state of Denmark" ;-)
Ha ha, ja Musk skulle helt klart få nobben. Men då hade han nog hämnats genom att köpa upp banken. :-)
RaderaHar en egen liten historia kring nåt liknande. Blir kanske ett inlägg? Men ja, banker är njugga till utlåning till de som vi tror är bra kunder.
SvaraRaderaJa, verkligen. En anställning innebär ju inte per automatik att någon kan betala av ett lån.
RaderaJag var faktiskt tvungen att ringa och kolla med en bank för att se om detta verkligen stämmer.
De väger även in ålder, ju äldre du är desto svårare blir det att ta upp nya lån.
Som tur är ska jag inte låna något vare sig nu eller framöver.
Men visst är det surt att veta att man numera tillhör en riskgrupp, enligt banken.
Vad tycker du om storbankernas kreditförluster? :)
SvaraRaderaDe kan de gott ha. :-)
RaderaEller nja, får nog ändra mitt svar lite.
RaderaKom på att jag äger ju lite bankaktier (mest SEB) både direkt och via fonder. Så alla kreditförluster är så klart katastrofala.
Skärpning bankerna! :-)
Jag har viss förståelse för att storbankerna nekar bolån när det saknas lön. Det är klart värre när t.ex Avanza nekar värdepapperskredit av samma anledning trots att de har möjlighet att sälja likvida värdepapper som vida överstiger krediten, så fort börsen öppnar.
SvaraRaderaJapp, kapitaltillgångar värderas väldigt lågt om man vill ha någon form av kredit.
RaderaFast extra dumt när det gäller värdepapperskredit. Ingen har någonsin löst överbelåning med hjälp av sin lön.
Radera