söndag 27 oktober 2024

Från drömvilla till dyr hyresrätt – tankar om en förändring

Jag har bott i en stor villa i många år. Först med fru, en massa barn och husdjur av alla de slag. Sen utan fru men fortfarande med en massa barn och husdjur av alla de slag. Därefter enbart med husdjur de senaste åren, och numera helt själv.

Villan har rymliga rum, en trädgård så stor att man nästan behöver GPS för att hitta runt, och löjligt låga driftskostnader (om man helt bortser från alla reparationer) som nästan känns som fusk. Men som alla som äger en villa vet, finns det alltid en baksida. Trädgården, som en gång var hela familjens stolthet och glädje, har nu blivit en gigantisk grönyta som ständigt ropar efter min, bara min, uppmärksamhet. Ogräs, buskar som växer okontrollerat och en gräsklippare som jag börjat betrakta som min närmaste kollega.

Och då börjar tanken smyga sig in: Kanske är det dags att sälja? Flytta till en rymlig, lättskött hyresrätt. En lägenhet där jag inte behöver tänka på att klippa gräset eller beskära häcken. Där jag inte behöver vakna på helgerna med en lång lista av utomhusprojekt som aldrig tar slut. Istället kan jag bara... existera. Bara betala hyran och låta någon annan ta hand om allting.

Men så är det ju den där hyran. Den där alldeles för höga hyran för en lägenhet som, även om den är ny och modern, ändå kostar mer än villan i drift. Och då undrar man – är det värt det? Skulle jag verkligen känna den där befrielsen som jag drömmer om, eller skulle jag bara byta en typ av stress mot en annan?

Så nu står jag här, med ena foten kvar i den alldeles för stora villan och den andra trevande på väg in i en lättskött hyresrätt. Beslutet känns fortfarande svävande i luften, som att det skulle kunna gå åt vilket håll som helst.

Hur ser ditt drömboende ut? Skulle du hålla fast vid villan och kämpa vidare med buskar och gräs eller skulle du satsa på enkelheten och bekvämligheten i en lägenhet – trots att hyran känns som ett dåligt skämt?

24 kommentarer:

  1. Beror på, mitt stora problem med lägenhet är att jag verkligen avskyr att höra grannens tv eller stereo. Och att det brukar vara lite bökigt med parkeringar. Å andra sidan är jag inte särskilt road av att klippa gräs heller.

    Just nu bor jag i en kompromisslösning, fristående kedjehus med minimal tomt. På sikt ser jag ett mindre hus på landet som ett lämpligt alternativ, förhoppningsvis med en tomt som är så lättskött att en robotgräsklippare gör det mesta :)

    SvaraRadera
    Svar
    1. Kedjehus med robotgräsklippare låter kanon. :-)

      Radera
  2. Störande grannar är det största problemet med lägenheter.
    Mvh C.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Ja, det är också min erfarenhet. Tror det kan vara något bättre ljudisolerat i nybyggda hyreshus.

      Radera
  3. Verkar finnas mycket lediga hyresrätter där jag bor. Ingen kötid alls. Fast hyrorna är rätt höga

    SvaraRadera
    Svar
    1. Samma här också, för några år sedan var det hopplöst att hitta vettiga hyresrätter, men nu tycker jag att det dyker upp nya varje vecka som jag skulle kunna tänka mig att bo i.

      Radera
  4. Kan inte BRF vara ett alternativ?

    SvaraRadera
    Svar
    1. Egentligen hade BRF varit det bästa, men just nu vill jag inte låsa in mig i boendet. En HR har ju bara 3 månaders uppsägningstid om jag inte skulle trivas med lägenhetslivet, och kanske vill skaffa mig en mindre och mer lättskött villa istället.

      Radera
    2. Testa att bo i hyresrätt först och köp sedan en bostadsrätt om det funkar bra?

      Radera
    3. Det är också ett alternativ, fördelen med HR är att det är så lätt ångra sig och att det mesta man kan förlora är 3 månadshyror, om man vill flytta snabbt. :)

      Radera
  5. Det lite olika vardagar. På sommaren är närheten till natur och lättheten att vara utomhus för mig en stor fördel med villa, eller som jag bor i hus på landsbygden. Däremot så här års och fram till våren skulle en lägenhet vara tilltalande. Speciellt nu när jag vill öka mitt resande på vintern och vår/höst tillbringa mer tid på vårt landställe. Praktiskt med lägenhet då, bara låsa dörren och åka. Inga tankar på snö o gräsmatta när man är borta. Har faktiskt lyft tanken på lägenhet, men frugan vill absolut inte. Så vi blir nog kvar där vi är.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Ja, det är svårt att klippa banden till sitt boende, det kan jag också känna. Men just det där med att bara låsa ytterdörren och åka nånstans utan alltför mycket planering, det lockar mer och mer. Min villa skulle jag inte våga lämna utan tillsyn någon längre tid.

      Radera
  6. Jag tänker att när du blir heltidssemesterfirare så kan det faktiskt vara ganska bra med trädgård. Den blir kanske inte det där tvånget utan något du gör för att sysselsätta dig och vara ute i friska luften. Klippa gräs är motion. Och vem vet, du kanske får upp ett intresse för att odla dina egna morötten i någon hörna av tomten?
    Själv får jag ångest när jag hör ordet lägenhet. Jag har inga positiva minnen alls från mina få år i lägenhet. som många andra skrivit om ovan så kan det bli störigt. Nej om jag någon gång tvingas flytta från huset så blir det marklägenhet.

    Mvh // PP

    SvaraRadera
    Svar
    1. Marklägenhet är en bra lösning, men då är det viktigt att tomten är insynsskyddad. Typ en hög häck runt uteplatsen. :-)

      Radera
  7. Ingen lätt fråga denna heller. Hus ger frihet på ett sätt men massor med bundenhet, arbete och oförutsägbara kostnader. Lägenhet ger mindre bekymmer, oftast och i teorin, förutsägbara kostnader samt en annan slags trygghet. Att ha både grannar, port och egen dörr ger ökad säkerhet när man reser bort.

    Är rätt sugen på lägenhet själv längre fram. Parker o grönytor finns massor att njuta av överallt samt skog o hav.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Det där med säkerhet är en viktig faktor, i en villa har inte mycket till skalskydd, om man inte sätter galler för dörrar och fönster. :-)

      Radera
  8. Jag minns när vi fick vårt första barn. På öppna förskolan diskuterades det om vilken förskola som var bra, beroende på pedagogik, läge mm. Någon sa då att dessa förskolor som inriktar sig på att vara mycket utomhus är ju bra, men att gå ut är ju det enklaste man kan göra. Svårare är då att själv som förälder utbilda i konst, musik eller nån just då populär pedagogik.
    Vad hände då? Inte gick dessa föräldrar så där jättelätt ut med sina små barn! Det är ju ett halvt företag för vissa med allt som ska med. Så det där med att "bara" gå ut kan kräva mycket planering och förberedelse. Det kanske inte är så dumt med en förskola där barnen är ute mycket.
    Vad vill jag säga med detta? Jo, att även om din tomt är stor och just nu kräver underhåll så tror jag inte att du så lätt kommer att gå utomhus när du bor i lägenhet. Kommer du att ta en promenad i parken en halvmulen dag? Eller blir det lättare att stanna hemma och surfa, slötitta på tv eller baka kakor?

    Men det ÄR tråkigt att ha kravet över sig att fixa med trädgården alldeles själv. Särskilt när det hänger över en med allt som måste göras (dit hör gräsklippning till de lättare delarna). Även om du kan göra lite varje dag, så att det inte som nu måste skötas på en enda lördag.

    Bästa lösningen då? Lägenhet med stor terrass? Radhus eller kedjehus med lagom stor tomt? Mindre hus i icke planlagt område med en underhållsfri skogstomt (bergknallar och blåbärsbuskar)?
    Det trista är ju som du själv säger om det nya blir dyrare trots att både boendet och tomten är mindre.

    En kreativ lösning är ju om du skulle bygga om huset så du får till en uthyrningsdel. Då kan du själv bo i den mindre lägenheten och hyra ut den större till någon som gillar att fixa i trädgård. Nackdel är att du får grannar tätt inpå, även om du själv väljer dem. En annan nackdel är att ofta är villor ganska dåligt isolerade mellan tex våningsplan så det kan bli väldigt störande. Men en fördel är att det kan komma en trevlig familj som gillar att fixa med trädgården och så får du passning av ditt boende när du själv är bortrest. Det kostar en del att göra så (men billigare än en Attefallare då det då måste till tex nya el- och VA-dragningar). Men skattemässigt så är det ingen skillnad på hus för 1 eller 2 familjer. Kan det vara en lösning?

    Spargrisen

    SvaraRadera
    Svar
    1. Din klocka går 8 timmar fel.... Jag skrev mitt inlägg kl 10:17
      Spargrisen

      Radera
    2. Tack för många bra infallsvinklar. Tänkte speciellt på den där att det är lätt bli sittande inomhus i lägenheten bara för att det är mulet ute. Det är jag faktiskt lite rädd för att det kan bli så, i alla fall när man blir äldre. I min villa har jag direktaccess till ett grönskande hav i trädgården, tre steg så är man ute. Väldigt härligt på sommaren, men inte lika mysigt på vintern. :-)

      Radera
  9. Om man vill resa mycket, oavsett årstid, är lägenhet guld värt, den står (förhoppningsvis) kvar varje gång man kommer hem. Vill man göra det dyrt för sig har man lägenhet och stuga.

    I valet hyresrätt kontra bostadsrätt väljer jag lätt BRF, mina erfarenheter av hyresrätt är dyrt, störande grannar och skadegörelse.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hu, det där med störande grannar låter inget vidare. Där jag bor finns det ett par områden som är väldigt lugna, så det är där jag kollar på hyreslägenheter. Mycket pensionärer som har tidiga vanor, och det passar mig utmärkt. :-)

      Radera
  10. Spännande att läsa hur du resonerar. Vi har liknande tankar. Eller vi har fortfarande 2 barn hemma, så än kan vi inte riktigt lämna huset. Men snart. Och tanken på att flytta till en hyresrätt har dykt upp. För frihetskänslan. Alternativt blir det en bostadsrättslägenhet. Vi får se. Hus kommer vi inte att bo kvar i iaf. Var sak har sin tid!

    SvaraRadera
    Svar
    1. Det har du helt rätt i, att var sak har sin tid. När barnen flyttat ut blir villan plötsligt väldigt stor och väldigt ödslig. :-)

      Radera
  11. Hoppsan, har tydligen svarat i utloggat läge på de senaste kommenterarna. För er som undrar. :-)

    SvaraRadera